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Écart entre les plans et la DPGF : que faire
Un métré des plans qui ne colle pas à la DPGF fausse tout le chiffrage. Voici comment détecter ces écarts, les qualifier et les traiter avant de remettre l'offre.
Un écart entre les plans et la DPGF est l'une des incohérences les plus coûteuses d'un dossier d'appel d'offres : le métré tiré du plan ne correspond pas aux quantités portées à la décomposition du prix. Sur un marché forfaitaire, cet écart se retourne presque toujours contre l'entreprise. La bonne réaction n'est ni de l'ignorer, ni de chiffrer à l'aveugle, mais de le qualifier puis de le traiter avant la remise.
Pourquoi plans et DPGF divergent
Ces écarts ont des causes récurrentes, qu'il faut savoir reconnaître pour choisir la bonne réponse.
| Cause de l'écart | Ce qu'elle révèle |
|---|---|
| Erreur de report du métré | Faute de saisie, souvent sur tableur |
| Modification de plan non répercutée | Une version de plan plus récente que la DPGF |
| Prestation visible au plan, absente de la DPGF | Poste oublié dans la décomposition |
| Ligne DPGF sans correspondance au plan | Prestation surestimée ou obsolète |
| Unités différentes (ml, m², u) | Fausse divergence liée au mode de comptage |
La première étape n'est donc pas de corriger, mais d'identifier la nature exacte de l'écart : une simple erreur d'unité ne se traite pas comme une prestation manquante.
Détecter les écarts de façon systématique
Pour ne pas passer à côté, la détection doit être méthodique plutôt qu'au fil de l'eau :
- Reprendre chaque poste de la DPGF et le confronter à la zone correspondante du plan.
- Vérifier les unités avant de conclure à un écart (un ml n'est pas un m²).
- Repérer les prestations visibles au plan mais absentes de la décomposition.
- Contrôler les totaux par lot pour repérer une divergence globale.
- Dater les plans pour s'assurer qu'ils correspondent bien à la version chiffrée.
Ce recoupement rejoint le contrôle plus large de cohérence entre pièces techniques et quantitatives (voir incohérences CCTP / DPGF).
Comment traiter un écart avéré
Une fois l'écart qualifié, la décision se prend selon un ordre de priorité clair :
- Se référer à l'ordre de priorité des pièces défini au CCAP ou au RC : il tranche souvent qui, du plan ou de la DPGF, prime.
- Poser une question via la plateforme lorsque l'écart est significatif et non tranché : c'est la voie la plus sûre pour se couvrir.
- Chiffrer sur l'hypothèse la plus prudente si aucune précision n'est possible, en documentant l'hypothèse retenue.
- Tracer chaque décision afin de pouvoir la justifier en cas de litige ou d'avenant.
| Situation | Action recommandée |
|---|---|
| Écart mineur, unité | Corriger et documenter |
| Écart significatif, non tranché | Poser une question au maître d'ouvrage |
| Prestation au plan absente de la DPGF | Signaler et/ou chiffrer prudemment |
| Ordre de priorité clair au CCAP | Appliquer la pièce qui prime |
Le fil conducteur : ne jamais laisser un écart non traité entrer dans une offre. Un écart identifié se chiffre ou se fait lever ; un écart ignoré se découvre en exécution, au pire moment.
Fiabiliser le recoupement plans / DPGF
Confronter chaque poste de la DPGF au métré des plans, vérifier les unités et dater les versions est un travail long, où la saisie manuelle sur tableur multiplie les occasions d'erreur. Un outil comme Artos lit les plans et la DPGF, recoupe automatiquement les quantités, compte les métrés et signale les écarts et les postes manquants avant la remise. Artos ne remplace pas votre logiciel de devis ni votre jugement : il prépare une base cohérente que vous validez, puis exportez — jusqu'à 50 % de temps gagné sur la préparation, et beaucoup moins de mauvaises surprises en exécution. Pour la méthode complète de réponse, voir comment répondre à un appel d'offres BTP.
Questions fréquentes
Que faire si le métré des plans diffère de la DPGF ?+–
D'abord qualifier l'écart : erreur de report, prestation omise, ou incohérence du dossier. Ensuite, selon le règlement de consultation, poser une question via la plateforme pour faire préciser, ou chiffrer sur la base la plus prudente en le documentant. Ne jamais ignorer l'écart en espérant qu'il se résorbe.
Qui a raison entre les plans et la DPGF ?+–
Cela dépend de l'ordre de priorité des pièces défini au CCAP ou au RC. En l'absence d'indication, un écart significatif justifie une demande de précision auprès du maître d'ouvrage. Chiffrer au hasard expose à une perte de marge ou à un litige.
Un écart plans / DPGF peut-il faire perdre de l'argent ?+–
Oui. Sur un marché forfaitaire, une quantité sous-estimée dans la DPGF par rapport aux plans reste à la charge de l'entreprise. Détecter l'écart avant la remise permet de le chiffrer ou de le faire lever, plutôt que de le découvrir en exécution.
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