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Chiffrer un lot plâtrerie : de la DPGF au prix
Méthode pour chiffrer un lot plâtrerie : lire la DPGF, recouper CCTP et plans, décomposer cloisons, doublages et plafonds et sécuriser la marge avant la remise.
Chiffrer un lot plâtrerie consiste à traduire chaque ouvrage — cloisons, doublages, plafonds, gaines techniques — en un prix au m² qui intègre la plaque, l'ossature, l'isolant et la pose selon les performances exigées. La fiabilité repose sur un réflexe : recouper le type de plaque et les performances du CCTP avec chaque ligne de la DPGF, car une cloison coupe-feu chiffrée en cloison standard suffit à effacer la marge.
Lire le DCE avant de poser un prix
En plâtrerie, un même mètre carré peut valoir des prix très différents selon la composition exigée. Avant de chiffrer, on croise :
- Le CCTP : type de plaque (standard, hydrofuge, feu), degré coupe-feu, affaiblissement acoustique, épaisseur d'isolant.
- Les plans et coupes : surfaces, hauteurs sous plafond, implantation des cloisons et gaines.
- La DPGF : postes à prix, souvent libellés de façon générique.
Le point de contrôle central est l'écart entre performance demandée et poste chiffré. Repérer ces contradictions relève de la détection des incohérences CCTP / DPGF.
Décomposer par type d'ouvrage
Un prix plâtrerie fiable se construit famille par famille, chacune avec sa propre logique de composition :
| Ouvrage | Ce qui dimensionne le prix | Point de vigilance |
|---|---|---|
| Cloison distributive | Type de plaque, ossature, hauteur | Hauteur > standard = ossature renforcée |
| Cloison séparative | Degré coupe-feu, acoustique | Vérifier le procédé exigé au CCTP |
| Doublage | Isolant, plaque, mode de fixation | Collé ou sur ossature : prix différent |
| Plafond | Suspentes, ossature, plénum | Hauteur de plénum et charges à reprendre |
| Gaine technique | Coupe-feu, trappe de visite | Souvent oubliée au métré |
Chaque famille appelle un référentiel de prix distinct : mélanger cloisons standard et cloisons techniques dans une même ligne conduit à des erreurs systématiques.
Les postes qui font déraper la marge
Certaines prestations sont décrites au CCTP mais rarement isolées dans la DPGF :
- Les renforts et trappes (fixation d'équipements, visite des gaines).
- Les bandes résilientes et calfeutrements en pied et tête de cloison.
- Les habillages de poteaux et retombées de faible surface mais forte main-d'œuvre.
- Les sujétions de hauteur dès que l'on dépasse la hauteur courante d'ossature.
Ces postes se chiffrent séparément ; les considérer « inclus » revient à travailler à perte sur une partie du lot.
Sécuriser les surfaces et la marge
Le chiffrage plâtrerie est très sensible aux surfaces relevées. Confronter le comptage sur plans aux quantités de la DPGF révèle les écarts avant la remise — voir notre méthode de métré sur plans. Chaque surface doit être consignée avec sa source et son type d'ouvrage pour rester justifiable.
Préparer la base plus vite, sans perdre le contrôle
Lire le DCE, recouper les pièces, compter les surfaces et pré-chiffrer : c'est la partie la plus chronophage du lot plâtrerie, et celle où l'automatisation apporte le plus. Artos lit le dossier, rapproche CCTP, DPGF et plans, signale les incohérences de performance, compte les surfaces par type d'ouvrage et pré-chiffre sur votre référentiel, chaque ligne restant éditable avec un indice de confiance. Artos ne remplace pas votre logiciel de devis : il prépare une base fiable que vous exportez pour finaliser l'offre — jusqu'à 50 % de temps gagné sur la préparation. Pour la démarche complète, voir comment répondre à un appel d'offres BTP.
Questions fréquentes
Comment gérer les hauteurs sous plafond dans un chiffrage plâtrerie ?+–
La hauteur conditionne le prix des cloisons et doublages : au-delà d'une certaine hauteur, l'ossature change et la pose se complique. Le CCTP et les plans de coupe donnent les hauteurs réelles ; les ignorer conduit à sous-estimer le poste.
Que faut-il vérifier entre le CCTP et la DPGF en plâtrerie ?+–
Les performances exigées : degré coupe-feu, affaiblissement acoustique, type de plaque (hydrofuge, feu). Une cloison EI décrite au CCTP mais chiffrée en cloison standard au bordereau fausse le prix. Ce recoupement se fait poste par poste.
Le pré-chiffrage automatique remplace-t-il le logiciel de devis ?+–
Non. Artos prépare la base : lecture du DCE, recoupement des pièces, comptage des surfaces et pré-chiffrage sur votre référentiel. Vous exportez ensuite cette base dans votre logiciel de devis pour finaliser et remettre l'offre.
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Lecture du DCE, recoupement des pièces, métré et pré-chiffrage. Vous validez, vous exportez.